Полиция расследует дело против бизнесмена и замглавы комитета ТПП Валерия Чернышова. МВД считает, что он привлек 100 млн руб. пайщиков на реконструкцию и надстройку пятиэтажек, хотя часть из них не подлежали восстановлению
Спасатель пятиэтажек
МВД расследует уголовное дело о мошенничестве в отношении гендиректора ассоциации «Городские землевладельцы» и компании «Городская реконструкция пятиэтажек» Валерия Чернышова. Об этом стало известно на заседании Тверского суда Москвы, который в пятницу, 21 декабря, взял Чернышова под стражу.
Чернышов в сентябре был назначен замглавы комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере ЖКХ. Его организации занимались реконструкцией многоквартирных жилых домов, в том числе старых пятиэтажек, за деньги инвесторов и пайщиков.
«Надстраиваются несколько этажей над домом, и после этого у людей увеличиваются площади квартир благодаря этому, появляется лифт в доме. Появляется новое, скажем так, качество жизни, новообновленный дом такой появляется. Все коммуникации, окна, трубы меняют. Все это делается за счет инвестора-застройщика, жители за это ни копейки не платят», — описывал Чернышов «спасение» пятиэтажек в интервью «Общественному телевидению». Он подчеркивал, что речь шла о домах, не попавших в программу реновации. Благодаря реконструкции Москва получала возможность «понизить социальное напряжение, подняв уровень доверия к власти», — утверждалось в описании проектов Чернышова.
В рамках того же дела в пятницу был арестован учредитель компании «Управление капитального строительства «Ларж» и бывший чиновник мэрии Москвы Максим Бойко. Его структура выполняла функции технического заказчика, помогая контрагентам (в том числе компаниям Чернышова) оформлять и согласовывать градостроительную документацию. В дальнейшем Бойко приобрел 50% «Городской реконструкции пятиэтажек», купив долю в компании Чернышова за 1,7 млн руб.
Бойко давать показания по делу после задержания отказался, следует из протокола его допроса, который судья Станислав Минин зачитал на заседании по аресту Чернышова.
Несуществующие квартиры
Дело о хищениях на реконструкции домов было возбуждено 28 августа по ч.4 ст. 159 УК (Мошенничество в особо крупном размере). В его основу легли заявления двух москвичей, следует из материалов, которые огласил на заседании судья Минин.
Ущерб, согласно этим заявлениям, составляет около 12,2 млн руб: Так, одна из потерпевших, Ольга Дудакова, заключила договор на покупку квартиры на шестом этаже надстраиваемой пятиэтажки в 1-м Войковском проезде за 7,2 млн. Андрей Петров — заплатил 5 млн за квартиру на улице маршала Рыбалко. Квартир люди к оговоренному сроку они не получили. В первом случае на момент заключения договора Чернышов достоверно знал об отказе мэрии в согласовании надстройки указанного дома, утверждается в деле.
Всего Чернышов планировал реконструировать 27 домов в Москве, но градостроительная документация была готова лишь по пяти объектам, заявил подозреваемый следователю МВД во время допроса. Он утверждает, что «Городская реконструкция пятиэтажек» успела привлечь с пайщиков — физических лиц — около 100 млн руб. Из этой суммы около 20 млн руб. были впоследствии возвращены, когда выяснялось, что надстраивать дом не представляется возможным — это в том числе и деньги Дудаковой, которой уже после возбуждения дела погасили весь ущерб, отметили в суде Чернышов и его защитники.
Еще 42 млн руб. хранились в наличной форме и не вносились на расчетный счет «Городской реконструкции пятиэтажек», отметил Чернышов. 11 млн руб. хранились в его личной банковской ячейке. Еще 24 млн руб., по словам подозреваемого, держали у себя его родственники и знакомые — зачем это было нужно, Чернышов объяснять не стал, воспользовавшись 51 ст. Конституции.
На заседании Чернышев заверил судью, что «не совершал никаких противоправных действий» и не намерен скрываться; он также напомнил, что задолго до своего задержания знал о расследовании дела и помогал ему. Он попросил оставить его на свободе, чтобы продолжить работать и рассчитываться с пайщиками, у которых есть претензии. Защитники Чернышова настаивали, что речь идет о преступлении в сфере предпринимательской деятельности, а значит, подозреваемый не подлежит аресту. Адвокаты предлагали за него залог в размере не более 800 тыс. руб.
Сильный износ
Москвичи обращались в мэрию с просьбой проверить компании Чернышова еще в 2016 году, рассказал полицейским допрошенный по делу чиновник департамента градостроительной политики Москвы Юрий Филиппенко (его показания зачитал судья Минин). В частности, обращения поступали от руководителей ЖСК домов в 1-м Войковском проезде и на улице маршала Рыбалко.
Власти убедились, что «Городская реконструкция пятиэтажек» в своих рекламных материалах называет себя застройщиком и «декларирует планы по реконструкции» этих зданий. На деле надстраивать их было невозможно из-за сильного износа, рассказал Филиппенко.
Также на сайте компаний Чернышова размещалась информация, что наряду с программой реновации правительство Москвы приняло отдельную программу реконструкции пятиэтажек. В действительности такой программы не существует. Департамент связался с Чернышовым и потребовал убрать это утверждение; он просьбу выполнил, рассказал чиновник.
РБК направил запрос в пресс-службу комплекса градостроительной политики и строительства Москвы.
Авторы: Маргарита Алехина, Дмитрий Серков.