Квартиры по реновации могут быть меньшей жилой площади, чем старое жилье

Власти Москвы приняли постановление, согласно которому переселенцам по программе реновации могут предоставляться квартиры меньшей жилой площади, чем их прежнее жилье.

 

Как говорится в постановлении правительства Москвы от 27 марта, столичный фонд реновации при наличии согласия собственника жилья вправе заключить с ним договор мены и передать ему квартиру меньшей жилой площади, чем старое жилье. При этом общая площадь квартиры должна быть больше прежней.

 

В документе указывается, что собственнику, заключившему договор мены, "предоставляется компенсация в денежной форме за счет средств фонда".

 

Размер компенсации определяется как произведение разницы между жилой площадью старой и новой квартир на рыночную стоимость квадратного метра общей площади жилья, полученного по договору мены, говорится в постановлении.

 

"Собственник также вправе в течение двух лет со дня государственной регистрации его права собственности на жилое помещение, переданное ему по договору мены, приобрести жилое помещение, находящееся в собственности города Москвы или фонда, со скидкой в размере 10%", — добавляется в нем.

 

Столичная программа реновации утверждена в августе 2017 года, она предполагает снос устаревшего жилья (более 5 тысяч адресов), в основном "хрущевок", в которых проживают около 1 миллиона человек. К 2032 году за счет города в рамках программы планируется построить не менее 30 миллионов квадратных метров жилья.

 

Для реализации программы вносились поправки в федеральный закон "О статусе столицы РФ", согласно которым в рамках реновации собственникам и нанимателям предоставляются равнозначные жилые помещения, в которых "жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении".